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【創建案例】一年“小區集市”不再見,天山五村變得你可能都不認識了

文明長寧 2019-06-27 03:16:47

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曾幾何時,這里是遠近聞名的“小區集市”;曾幾何時,這里亂象叢生讓小區居民苦不堪言……


這里就是天山五村居民區。


近日,仙霞新村街道牽頭組織相關職能部門,完成了對天山五村第五區域1-2號、4-7號、11-12號、17-18號房屋的天井違建的拆除工作。隨著整治工作的推進,小區也正一點點地變化著。時至今日,這項全區最大“補短板”項目之一——天山五村生態環境綜合整治,已然足足進行了一年了。



這一年里,天山五村都有哪些變化?


記憶中的天山五村


時間回到一年之前。


天山五村是始建于上世紀五六十年代的上海超大型工人新村,共有房屋58幢,實有人口4600余戶、近萬人。隨著時代變遷,小區漸漸呈現外來人員、困難群體多、老齡人口多和特殊人群多的“四多”現象;小區房屋結構日趨老化、住房空間狹小、違法建筑眾多(屋頂違建495處,懸挑違建147處、占道占綠違建277處,天井違建435處);與此同時,小區還存在著小區內馬路菜場、破墻開店、違法居住等頑疾……



近年來,長寧區認真貫徹落實市委、市政府關于全力推進“五違四必”區域環境綜合整治的決策部署,研究確定“1+4”生態環境綜合治理重點區塊,明確把天山五村生態環境綜合治理列為全區最大的“補短板”項目,統籌推進“拆、修、建、管、服”各環節工作。


積極推進拆違工作


2016年12月20日,天山五村生態環境綜合治理現場指揮部正式進駐五村開展工作。在區委、區政府領導直接關心、區聯席會議統籌部署、相關職能部門指導支持下,經過一年多的艱苦努力,截至目前,違法建筑已基本消除(除特定區域少量天井違建外,已累計拆除1354處、1.91萬平方米)。


底樓天井違建拆除前


底樓天井違建拆除后


底樓拆違前


底樓拆違后


樓頂拆違前


樓頂拆違后


除了拆違,天山五村綜合整治還有哪些變化?


“建管”并舉改善民生


據了解,仙霞街道以整治違法建筑、違法經營、違法居住、推進非成套公房改造等為重點的六大目標任務均已提前完成年度計劃。


仙霞街道在拆違的同時,還對小區內34幢樓屋頂和懸挑違建拆除后的房屋進行同步修復修繕,并已全部完成,小區環境面貌明顯改觀。


由于居民住宅空間普遍狹小,街道對部分居民樓還進行了成套率改造,并完成首批兩幢居民樓的成套率改造。改造通過外擴方式加建廚房衛生間,實現每家每戶廚衛獨用,平均每戶居民增加房屋面積近5平方米,同時對原有弱電進行規整外移、對樓道進行粉刷、對老舊公用設施進行更新,同步推進宅間微更新,增設晾衣架、增加停車位、提升綠化水平,使82戶居民居住環境得到了顯著改善。



改造前合用廚衛過道


改造后過道窗明幾凈


廚房改造前


廚房改造后


此外,小區內34家違法經營全部被取締,街道還先后整治31家違法居住,并建立常態長效機制,實現群租“零容忍”,小區整體面貌明顯改觀。


在長寧區各相關職能部門的大力支持和社區居民的理解與配合下,經過一年來的努力,天山五村也終于有了今天的新氣象。


來源:上海長寧

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